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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Camera a 260.000 € (cod.64b35c24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Camera, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GREGORI) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.920 €/m² e
2.154 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Camera (da 1.045 €/m² a 2.200 €/m²) e per case semindipendenti in zona Camera (da 940 €/m² a 2.120 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camera) è pari a
1.675 €/m², di poco superiore al valore della zona San Tommaso che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fermo in zona Camera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GREGORI
Via Giordano Bruno, 187, Porto San Giorgio (FM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
SAN MICHELE - L’Agenzia Immobiliare Gregori propone in vendita, nella tranquilla zona residenziale di San Michele, un appartamento di recente costruzione con giardino privato vista mare, situato al piano terra di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. L’immobile, privo di spese condominiali, gode di un ingresso completamente indipendente e occupa l’intero piano terra, offrendo così il massimo della privacy e della comodità. La posizione è ideale: riservata e silenziosa, ma al tempo stesso ben servita da tutte le principali infrastrutture. L’abitazione, di circa 95 mq, si compone di: ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina abitabile particolarmente luminosa, camera matrimoniale di generose dimensioni, camera doppia, bagno con doccia e secondo bagno adibito a lavanderia. Tutti gli ambienti si affacciano sullo splendido giardino privato, in parte piastrellato, panoramico e vista mare, attrezzato con gazebo, casetta per attrezzi, tavolo esterno e dotato di impianto di illuminazione e attacchi per l’acqua. Un ambiente versatile e già pronto da vivere, perfetto per momenti di relax, per famiglie con bambini o animali domestici, o per chi ama trascorrere il tempo all’aperto in compagnia. Inoltre, è possibile ricavare un posto auto esclusivo recintato all’interno dello spazio esterno. L’appartamento è stato acquistato dagli attuali proprietari durante la costruzione e rifinito con grande attenzione ai dettagli: dai pavimenti ai rivestimenti dei bagni, fino agli impianti, ogni scelta è stata fatta privilegiando materiali di qualità e soluzioni funzionali. Impianto di ricldamento a pavimento ed impianto di climatizzazione. punti di forza di questa soluzione sono: Ingresso indipendente, nessuna spesa condominiale, Giardino vista mare già attrezzato, Finiture curate, Zona servita e tranquilla, Subito abitabile, nessun intervento necessario. Per ricevere ulteriori informazioni, visionare più foto o conoscere altre proposte non ancora online, vi invitiamo a contattarci e fissare un[…]
