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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fermo in zona Salette a 200.000 € (cod.64b16ab3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fermo in zona Salette, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARI ERCOLI) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
336 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
595 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA A NORD DEL CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.950 €/m²) e per case semindipendenti (da 755 €/m² a 1.670 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camera, mentre la zona di Salette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salette) è pari a
1.420 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fermo in zona Salette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARI ERCOLI
VIALE DI CASABIANCA, 11/13, Fermo (FM)
DESCRIZIONE
con giardino
Fermo , lungo la SS16 , casa indipendente libera su quattro lati , intonacata esternamente disposta su più livelli ( seminterrato , piano terra , piano primo e sottotetto) per complessivi 309 mq. , oltre accessorio distaccato di mq. 54 e ampia corte privata. Tetto rifatto . Possibilità di realizzare piu' unità immobiliari o struttura ricettiva. Servizi primari vicini. Da vedere! Classe Energetica: F
