L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fermo in zona San Tommaso a 120.000 € (cod.64b023bc)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fermo in zona San Tommaso, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARI ERCOLI) a 120.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1224 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.600 €/m² e 1.764 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO TRE ARCHI - S.TOMMASO) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.930 €/m²) e per pentavani (da 945 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camera, mentre la zona di San Tommaso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Tommaso) è pari a 1.455 €/m² che la rende la più economica della città .

•  Sito Istituzionale: Fermo
•  Wikipedia: Fermo
•  Mercato Immobiliare a Fermo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Tommaso