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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fermo in zona Torre di Palme a 258.000 € (cod.64a7ce2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fermo in zona Torre di Palme, la richiesta di 258.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2243 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
1.888 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA A SUD - OVEST DEL CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.270 €/m²) e per ville (da 1.275 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camera, mentre la zona di Torre di Palme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre di Palme) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Fermo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fermo in zona Torre di Palme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AEDES
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
A PICCO SUL MARE - LOCATION INCANTATA - VILLINO - PISCINA . L' agenzia immobiliare Aedes propone in vendita Villino di recente costruzione a Torre di Palme a PICCO SUL MARE con parco comune e piscina . L' immobile proposto si sviluppa su 2 livelli , al piano terra troviamo un ampio soggiorno - pranzo , stanza pluriuso , bagno e ripostiglio , al piano primo ci sono 2 belle camere matrimoniali , bagno , terrazzo e accesso all' area comune attrezzata a parco e piscina . PANORAMA INTROVABILE . UTILIZZABILE DA SUBITO . Necessita solo imbiancatura . C.e. '' D'' Rif B462 Prezzo 258.000,00
