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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fermo in zona Camera a 295.000 € (cod.64a7cd95)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fermo in zona Camera, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARI ERCOLI) a 295.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2107 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.738 €/m² e 1.927 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASA BIANCA - S.MICHELE - LIDO DI FERMO) per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 925 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camera.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Camera) è pari a 1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Fermo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2107 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fermo (FM)
Zona OMI:
E2 (CASA BIANCA - S.MICHELE - LIDO DI FERMO)
Indirizzo:
Camera
Pubblicato:
ven 27 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARI ERCOLI

AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARI ERCOLI

VIALE DI CASABIANCA, 11/13, Fermo (FM)

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DESCRIZIONE

con cantina con angolo cottura

Fermo , contrada Alberelli , casa singola di mq. 140 ca. , composta da : piano terra da ampio soggiorno pranzo con angolo cottura , 2 camere matrimoniali e bagno , piano mezzanino collegato da scala interna in legno con camera matrimoniale e bagno. Buono lo stato interno di conservazione. Ripostiglio ad uso centrale termina al piano terra. La casa è circondata da ampio porticato pavimentato di mq. 100 ca. con esposizione est-nord-ovest. Corte privata recintata di mq. 1.130 ca. con annessa piscina privata e vano rimessaggio attrezzatura varia. Gas , luce ed acqua. Ulteriori info in sede. Classe Energetica: G

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