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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Lido di Fermo a 247.000 € (cod.649efb93)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fermo in zona Lido di Fermo, la richiesta di 247.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARI ERCOLI) a 247.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2655 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.591 €/m² e 2.826 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASA BIANCA - S.MICHELE - LIDO DI FERMO) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 3.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camera, mentre la zona di Lido di Fermo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Fermo) è pari a 2.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
247.000 €
Superficie:
93 m²
Prezzo al m²:
2655 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Fermo (FM)
Zona OMI:
E2 (CASA BIANCA - S.MICHELE - LIDO DI FERMO)
Indirizzo:
Lido di Fermo
Pubblicato:
mer 21 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARI ERCOLI

AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARI ERCOLI

VIALE DI CASABIANCA, 11/13, Fermo (FM)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con balcone con angolo cottura con ascensore

Fermo , località Casabianca , zona residenziale nord , su palazzina a mattoncino faccia vista con poche unità abitative costruita nell'anno 2005 , ampio e luminoso appartamento di mq. 93 posto al piano secondo ed ultimo con ascensore , composto da: ingresso sul soggiorno pranzo con angolo cottura a vista , due camere , due bagni entrambi finestrati e ttre balconi con esposizione nord , sud ed ovest per complessivi mq. 32. L'appartamento è fornito di impianto termoautonomo gas-metano con caldaia esterna incassata che alimenta gas per cucina , acqua calda sanitaria e termosifoni. Climatizzazione presente solo nel reparto giorno. Porta blindata , infissi con doppio vetro termico e persiane in pvc , completamente vuoto e non arredato. Completa la proprietà spazioso garage al piano seminterrato di mq. 43. Posti auto liberi . Scorcio di vista mare. Classe Energetica: D

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