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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Lido di Fermo a 167.000 € (cod.649efb4a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fermo in zona Lido di Fermo, la richiesta di 167.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 167.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2087 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.919 €/m² e 2.146 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASA BIANCA - S.MICHELE - LIDO DI FERMO) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 3.275 €/m²) e per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camera, mentre la zona di Lido di Fermo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Fermo) è pari a 2.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
167.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2087 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Fermo (FM)
Zona OMI:
E2 (CASA BIANCA - S.MICHELE - LIDO DI FERMO)
Indirizzo:
Lido di Fermo
Pubblicato:
ven 13 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE AEDES

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura

TERRAZZO - GARAGE - VICINISSIMO AL MARE . L' agenzia immobiliare Aedes propone per la vendita in piccolo condominio comodo appartamento di 80 mq più terrazzi abitabili e garage . L' appartamento è posizionato al piano primo della palazzina , occupa il lato sud che lo rende molto luminoso , e come uso mare è in ottime condizioni e necessiterebbe solo dell' imbiancatura .Internamente l' unità immobiliare è composta da ingresso nel soggiorno / pranzo , cucinotto , camera media , camera matrimoniale , bagno , ampio disimpegno e terrazzo vivibile . Completa la proprietà comodo garage di 32 mq che verrà consegnato in una tempistica differente rispetto alla casa . C.e. '' F'' Rif B259 167.000,00

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