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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Capodarco a 176.000 € (cod.649ef9fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Capodarco, la richiesta di 176.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
176.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1852 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.156 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO AD EST DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camera, mentre la zona di Capodarco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capodarco) è pari a
1.840 €/m², di poco superiore al valore della zona San Tommaso che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fermo in zona Capodarco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AEDES
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PANORAMA - TERRAZZA - GARAGE DOPPIO . L'agenzia immobiliare Aedes propone per la vendita comodo appartamento al piano terra rialzato di piccola palazzina di recente costruzione . Internamente l'appartamento offre ampia e spaziosa cucina con zona pranzo e soggiorno , 2 grandi camere da letto e 2 bagni . Inoltre l' appartamento dispone di ampio locale destinato a ripostiglio e stireria oltre a grande garage collegato internamente . A corredo dell' appartamento troviamo un grande terrazzo panoramico sul mare e sulla citt di Fermo . Locali dotati di ventilazione meccanizzata . Ottima soluzione pronta all' uso . C.e. '' D'' Rif B395 Prezzo ? 176.000,00 - SC9426916
