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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Camera a 120.000 € (cod.6589b25a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Camera, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Popolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1643 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 980 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camera pressi Piazza del Popolo) è pari a
1.570 €/m², di poco superiore al valore della zona San Tommaso che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fermo in zona Camera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIKA IMMOBILIARE
Via Sacconi, 47, Porto San Giorgio (FM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto edificio storico
L'Immobiliare Unika propone in vendita a Fermo, in zona San Francesco, in pieno centro storico a due passi da Piazza del Popolo, splendido appartamento di 73 mq posto al piano terra di palazzo storico fermano. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e si presenta in condizioni pari al nuovo. L'appartamento è accessibile al piano terra mediante scenografico portone storico restaurato, che permette di accedere ad un androne condominiale molto elegante con accesso alle tre unità immobiliari del piano. L'appartamento si compone di ingresso su ampia zona living con cucina a vista, caratterizzata da un grande camino, soffitti con volte a crociera, archi e pareti in mattone a faccia vista. La zona notte si compone di camera matrimoniale e ampio bagno con comoda lavanderia interna. Impiantistica e finiture di alto livello, rendono questa soluzione abitativa esclusiva e ricercata. Immobile attualmente locato con ottima rendita mensile. Ideale sia per uso residenziale o come investimento. Classe energetica "A1". RIF. VV60. Immobiliare Unika 0734300555 - 3271687900
