Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Camera a 88.000 € (cod.647a789b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Camera, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza del Popolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1660 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.634 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camera pressi Piazza del Popolo) è pari a
1.635 €/m², di poco superiore al valore della zona San Tommaso che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIKA IMMOBILIARE
Via Sacconi, 47, Porto San Giorgio (FM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
L'Immobiliare Unika propone in vendita a Fermo, in zona San Francesco, in pieno centro storico a due passi da Piazza del Popolo, splendido appartamento di 53 mq posto al piano terra di palazzo storico fermano. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e si presenta in condizioni pari al nuovo. L'appartamento è accessibile al piano terra mediante scenografico portone storico restaurato, che permette di accedere ad un androne condominiale molto elegante con accesso alle tre unità immobiliari del piano. L'appartamento si compone di ingresso su ampia zona living con cucina a vista ed è caratterizzato da archi e pareti in mattone a faccia vista, tipici del centro storico. La zona notte si compone di camera matrimoniale, comodo ripostiglio lavanderia e bagno. Impiantistica e finiture di alto livello, rendono questa soluzione abitativa esclusiva e ricercata. Ideale sia per uso residenziale o come investimento. Classe energetica "in fase di valutazione". RIF. VV59. Immobiliare Unika 0734300555 - 3271687900
