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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Camera a 128.000 € (cod.646be729)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Camera, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Cocci nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1024 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.353 €/m² e
1.542 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIMETRALE INTORNO AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.205 €/m²) e per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camera pressi Via Alessandro Cocci) è pari a
1.720 €/m², di poco superiore al valore della zona San Tommaso che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fermo in zona Camera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con garage con cantina con ascensore da ristrutturare
L'Agenzia Immobiliare Puzielli propone appartamento con terrazzo panoramico in vendita a Fermo. L'immobile di 125 mq commerciali circa si sviluppa al terzo piano di una palazzina degli anni 1968 circa con ascensore. L’appartamento di 109 mq circa è composto da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, tinello, camera matrimoniale, camera singola, bagno e lavanderia. Completa la proprietà un garage di 13 mq circa, una cantina di 4 mq circa e un terrazzo panoramico perimetrale all’appartamento di 27 mq circa. Questo appartamento si presenta abitabile. La palazzina costruita nel 1968 circa è stata realizzata con struttura portante in cemento armato. La pavimentazione è in marmo su tutta la superficie della casa. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in plastica elettrici. Le porte interne sono in legno. L'impianto termico-sanitario è in rame con caldaia a metano e radiatori in ghisa. L’impianto elettrico è dell’epoca. L'immobile è situato a Fermo in Via Cocci vicino all’ospedale Murri e ai quartieri di San Giuliano e Tirassegno, zona tranquilla e residenziale poco distante da tutti i servizi di prima necessità. Questo appartamento dispone, nelle vicinanze, di parcheggi pubblici. Praticamente l'immobile è situato in una zona servita da autobus e scuolabus e senza l'utilizzo dell'automobile, è possibile raggiungere tutto. L'appartamento, data la sua posizione, è una perfetta soluzione per avere una residenza con caratteristiche esclusive e comodità abitative. L'immobile ben si presta come abitazione principale per una famiglia
