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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Marina Palmense a 269.000 € (cod.6468f499)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fermo in zona Marina Palmense, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2401 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.442 €/m² e
2.687 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camera, mentre la zona di Marina Palmense risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fermo in zona Marina Palmense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIKA IMMOBILIARE
Via Sacconi, 47, Porto San Giorgio (FM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
L'Immobiliare Unika propone in vendita nel Comune di Fermo (FM), nel quartiere di Marina Palmense, appartamento di circa 112 mq posto al piano primo, inserito in un contesto abitativo di poche unità abitative e libero su quattro lati. La soluzione si compone di ingresso sulla grande e luminosa zona giorno con balcone a servizio, cucina separata e abitabile anch'essa con affaccio diretto al balcone. Proseguendo nella zona notte troviamo un grande disimpegno da attrezzare con armadiature, un'ampia camera matrimoniale, ulteriori due camere doppie e due comodi bagni finestrati. Tutti gli ambienti sono serviti da balconi, per un totale di circa 25 mq. La proprietà si completa di un garage di circa 30 mq posta al piano seminterrato. Trattasi di una soluzione abitativa in buone condizioni d'uso, luminosissima, dotata di portone blindato, finestre in alluminio con vetro termico, persiane in alluminio, riscaldamento a metano con caldaia a condensazione e impianto di allarme. Posizione eccellente con vista panoramica, a 100 mt dal mare e da tutti i servizi. Spese condominiali irrisorie. Classe Energetica "D". RIF. VV305. Immobiliare Unika 0734 300555 - 327 1687900
