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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Capodarco a 190.000 € (cod.64596f5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Capodarco, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
2.015 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO AD EST DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camera, mentre la zona di Capodarco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capodarco) è pari a
1.805 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fermo in zona Capodarco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto
L'Immobiliare Unika propone in vendita a Fermo (FM), nel quartiere di Capodarco, comodo appartamento di circa 110 mq con splendida vista mare, posto al piano primo recentemente ristrutturato, libero su tre lati e servito da balconi per un totale di circa 30 mq. La soluzione abitativa è inserita in un ottimo contesto residenziale e si compone di ingresso sull'ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo abitabile, grande cucina separata con camino e balcone a servizio. Proseguendo nella zona notte troviamo un disimpegno che comprende due camere matrimoniali, terza camera/studio, antibagno da poter adibire a lavanderia e bagno con finestra, il tutto servito da balconi. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Completano la proprietà comodo garage di circa 30 mq con lavanderia e due posti auto esterni condominiali. L'immobile è dotato di parquet in ciliegio in tutti gli ambienti, tendaggi esterni e si presenta in ottime condizioni d'uso, pronto all'uso, con comodi spazi esterni vivibili, a due passi da tutti i servizi e dal mare. Classe energetica "in fase di definizione". RIF. VV273. Immobiliare Unika 0734 300555 - 327 1687900
