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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Camera a 190.000 € (cod.644f3915)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Camera, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.903 €/m² e
2.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO AD EST DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 985 €/m² a 2.180 €/m²) e per case indipendenti (da 915 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camera) è pari a
1.575 €/m², di poco superiore al valore della zona San Tommaso che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fermo in zona Camera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina
RIF. 358481 - L'appartamento si sviluppa tutto su un piano con una superficie totale di 85 mq. Completa la proprietà un giardino che gira tutto intorno e due posti auto esterni. L'appartamento è composto da soggiorno e cucina, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno. Si presenta in ottime condizioni e subito pronto per essere abitato, è stato appena imbiancato; la sua classe energetica permette di risparmiare molto sulle utenze. La casa è situata a Capodarco, un paesino molto tranquillo e panoramico. Dista poco dalla costa di Porto San Giorgio ed è vicino a tutti i servizi di prima necessità. sfbc
