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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Casabianca a 199.000 € (cod.646f05da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Casabianca, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.792 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIMETRALE INTORNO AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.925 €/m²) e per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camera, mentre la zona di Casabianca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casabianca) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Fermo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fermo in zona Casabianca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
NUOVO IMMOBILE IN VENDITA CASABIANCA - FERMO Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa a pochi passi dal mare, questo appartamento di 100 mq, situato al secondo piano di una palazzina moderna di sei piani totali, rappresenta la scelta ideale. Ubicato in una delle zone più ambite di Casabianca, questa proprietà ti permette di vivere a due passi dalla spiaggia. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un corridoio che conduce ad un ampio salone luminoso, uno spazio perfetto per accogliere gli ospiti o per rilassarsi dopo una lunga giornata. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Adiacente al salone, troviamo una cucina spaziosa e ben attrezzata, con una disposizione ottimale degli spazi per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte è composta da due ampie camere da letto: la prima, perfetta come camera matrimoniale, offre comfort e tranquillità, mentre la seconda è ideale come camera per bambini, ospiti o studio. L'appartamento dispone di due bagni moderni, dotati di rifiniture di pregio e pensati per il massimo comfort quotidiano, entrambi dotati di un comodo box doccia. Per chi cerca praticità, la casa offre anche un ripostiglio, perfetto per mantenere tutto in ordine. L'intera abitazione è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, garantendo un aspetto moderno e raffinato. Ogni ambiente è dotato di aria condizionata, per godere di un clima perfetto durante tutto l'anno. A completare questa straordinaria offerta, c'è un posto auto privato, una vera rarità in una zona così vicina al mare, che ti permette di parcheggiare comodamente senza preoccupazioni. Non distrarti a cercare altro di simile , questa potrebbe davvero essere casa tua ! Ottima opportunità , chiamaci per fissare un appuntamento ! Non pensarci troppo , non capitano tutti i giorni appartamenti così . Maggiori informazioni al numero indicato o via mail
