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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fermo in zona Camera a 795.000 € (cod.63e3db7b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fermo in zona Camera, la richiesta di 795.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
883 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.008 €/m² e
1.193 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA A SUD - OVEST DEL CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 910 €/m² a 2.115 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 2.120 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camera.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Camera) è pari a
1.455 €/m², di poco superiore al valore della zona Campiglione che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fermo in zona Camera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina
Situata vicino alla storica città di Fermo, questa suggestiva proprietà comprende un casale restaurato con 3 camere da letto e un cottage con 2 camere, immersi in un giardino panoramico con piscina e uliveto. Fermo e la vicina località balneare di Porto San Giorgio si trovano a breve distanza in auto e offrono infinite opportunità di relax e svago. L'abitazione principale è composta da una luminosa zona giorno open space con ampie vetrate che accede ad un portico molto spazioso su 3 lati, un bagno, un ripostiglio ed una piccola cantina contenente un pozzo. Il portico sul lato sud dispone di un'ampia zona pranzo e di un barbecue integrato, che lo rende uno spazio invitante per gli appassionati di cucina e per incontri con la famiglia e gli amici. Al piano superiore si trovano 3 camere matrimoniali, di cui 2 con accesso al terrazzo, e 2 bagni. Ogni camera offre una vista sulla valle e sui Monti Sibillini in lontananza. La proprietà comprende un cottage separato con 2 camere da letto, perfetto per accogliere gli ospiti o generare reddito da locazione. Questo affascinante cottage, anch'esso restaurato con gusto, offre due confortevoli camere matrimoniali e un bagno, che offrono un rifugio tranquillo per i visitatori. L'invitante piscina è il fulcro del giardino e regala la vista di un paesaggio in continua evoluzione, che definisce la regione Marche. Ideale per chi cerca tranquillità e a breve distanza dalla “dolce vita” e dalle spiagge
