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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermo a 230.000 € (cod.63c40999)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fermo, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1437 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.655 €/m² e 1.796 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIMETRALE INTORNO AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camera.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1437 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Fermo (FM)
Zona OMI:
C1 (FASCIA PERIMETRALE INTORNO AL CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 2 luglio 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE DE ANGELIS S.A.S.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con caminetto

EPgl,nren: 0,00 kWh/m² - Fermo, in panoramica zona residenziale, luminoso appartamento delle dimensioni di circa 130 mq composto di ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile con un ulteriore camino, tre camere da letto, due bagni e balcone perimetrale con vista panoramica sulla costa e sulle colline circostanti; completa la proprietà comodo garage posto al piano terra delle dimensioni di circa 20 mq. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e risulta principalmente rifinito al suo interno con finiture dell'epoca costruttiva risalente agli anni '80. Posto al secondo piano di una gradevole palazzina composta di sole 6 unità abitative ed avente la possibilità di adesione all'utilizzo dell'ascensore condominiale. Ottima soluzione adatta sia ad un utilizzo residenziale da parte di un nucleo familiare numeroso, sia quale investimento mirato alla suddivisione in due unità immobiliari distinte

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