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Appartamento in vendita a Falerone in zona Cerretino Varano a 62.940 € (cod.662b3bc9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Falerone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piane di Falerone, ma anche la zona di Cerretino Varano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerretino Varano) è pari a
675 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falerone in zona Cerretino Varano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
in asta giudiziaria con balcone edificio storico
Appartamento in asta a Falerone (FM) – Largo Ferrer 52 L'appartamento, ubicato nel comune di Falerone in via Largo Ferrer n°52, fa parte di un edificio storico costruito negli anni '60 e successivamente ampliato e sopraelevato. L'immobile si trova in una zona residenziale con servizi facilmente raggiungibili. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare abitativa si estende su due piani, il primo e il secondo, collegati da una scala interna. La zona giorno è situata al piano primo, mentre la zona notte si trova al piano secondo. L'alloggio ha una superficie utile lorda complessiva di 170 mq, con una consistenza catastale di 8 vani. Lo stato conservativo globale del fabbricato è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne dell'appartamento, così come gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento, sono quelli realizzati all'epoca della costruzione e si presentano in uno stato conservativo mediocre. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile dispone di balconi per un totale di 10 mq distribuiti sui due livelli. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona consolidata del comune di Falerone. L'accesso all'abitazione avviene tramite una stradina laterale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 112.100,00 Offerta minima: € 62.943,75 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Ubicazione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potr[…]
