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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falerone in zona Piaggie a 130.000 € (cod.6612c98d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falerone in zona Piaggie, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
586 €/m² e
709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 380 €/m² a 1.080 €/m²) e per case indipendenti (da 435 €/m² a 860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falerone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piane di Falerone, mentre la zona di Piaggie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piaggie) è pari a
610 €/m², di poco superiore al valore della zona Cerretino Varano che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falerone in zona Piaggie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A&G AGENZIA IMMOBILIARE DI ERCOLI GILDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo
Appartamento con garage e ampia corte in vendita a Falerone (FM), Marche – ideale per famiglie e artigiani Scopri questo appartamento in vendita a Falerone, nel cuore delle Marche, una soluzione abitativa versatile e spaziosa che unisce comfort, funzionalità e tranquillità. Situato al piano terra di una palazzina con ampia corte condominiale e garage privato, l'immobile è perfetto per chi cerca una casa accogliente con spazi esterni e ambienti multifunzionali. Caratteristiche principali: Località: Piane di Falerone, provincia di Fermo – zona riservata e ben servita Superficie totale: oltre220 mq distribuiti su due livelli Corte condominiale: circa 620 mq, ideale per giardino, area giochi o relax all'aperto Garage e laboratorio: 130 mq al piano seminterrato, perfetti per artigiani, hobbisti o parcheggio multiplo Appartamento al piano terra: 95 mq ristrutturati, con impianti rifatti e riscaldamento autonomo Spazi abitativi L'appartamento si compone di un soggiorno luminoso, sala da pranzo, tinello, camera matrimoniale, camera singola con balcone e bagno finestrato. Gli ambienti sono ben distribuiti, pensati per garantire comfort quotidiano e vivibilità familiare. Potenziale e versatilità Costruito prima del 1967 con struttura in cemento armato e ristrutturato nel 2002 circa. Perché scegliere questa casa Posizione strategica nelle Marche, a pochi minuti dai servizi essenziali Ampi spazi interni ed esterni, rari da trovare in zona Ottimo rapporto qualità/prezzo Adatta a famiglie, professionisti, artigiani e investitori Non perdere questa opportunità unica: un appartamento che unisce funzionalità, spazio e serenità, immersa nel paesaggio marchigiano. Contattaci per una visita e lasciati conquistare dal potenziale di questa proprietà
