L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Falerone a 260.000 € (cod.65ffdd4d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Falerone, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 866 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 816 €/m² e 1.050 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 460 €/m² a 1.005 €/m²) e per casali (da 715 €/m² a 1.590 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Falerone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerone, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piane di Falerone.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,10%).

•  Sito Istituzionale: Falerone
•  Wikipedia: Falerone
•  Mercato Immobiliare a Falerone
•  Quotazioni OMI