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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falerone in zona Piane di Falerone a 140.000 € (cod.655707d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falerone in zona Piane di Falerone, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
636 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
667 €/m² e
773 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Piane di Falerone (da 600 €/m² a 1.260 €/m²) e per case indipendenti in zona Piane di Falerone (da 555 €/m² a 1.050 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falerone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piane di Falerone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piane di Falerone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
955 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falerone in zona Piane di Falerone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A&G AGENZIA IMMOBILIARE DI ERCOLI GILDO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare con balcone con caminetto
Appartamento con garage e ampia corte in vendita a falerone (fm), marche ideale per famiglie e artigianiscopri questo appartamento in vendita a falerone, nel cuore delle marche, una soluzione abitativa versatile e spaziosa che unisce comfort, funzionalità e tranquillità. Situato al piano terra di una palazzina con ampia corte condominiale e garage privato, l'immobile è perfetto per chi cerca una casa accogliente con spazi esterni e ambienti multifunzionali.caratteristiche principali:località: piane di falerone, provincia di fermo zona riservata e ben servitasuperficie totale: oltre220 mq distribuiti su due livellicorte condominiale: circa 620 mq, ideale per giardino, area giochi o relax all'apertogarage e laboratorio: 130 mq al piano seminterrato, perfetti per artigiani, hobbisti o parcheggio multiploappartamento al piano terra: 95 mq ristrutturati, con impianti rifatti e riscaldamento autonomospazi abitativi:l'appartamento si compone di un soggiorno luminoso, sala da pranzo, tinello, camera matrimoniale, camera singola con balcone e bagno finestrato. Gli ambienti sono ben distribuiti, pensati per garantire comfort quotidiano e vivibilità familiare.potenziale e versatilità:costruito prima del 1967 con struttura in cemento armato e ristrutturato nel 2002 circa.perché scegliere questa casa:posizione strategica nelle marche, a pochi minuti dai servizi essenzialiampi spazi interni ed esterni, rari da trovare in zonaottimo rapporto qualità/prezzoadatta a famiglie, professionisti, artigiani e investitorinon perdere questa opportunità unica: un appartamento che unisce funzionalità, spazio e serenità, immersa nel paesaggio marchigiano. Contattaci per una visita e lasciati conquistare dal potenziale di questa propriet
