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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falerone in zona Piane di Falerone a 140.000 € (cod.65565d9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falerone in zona Piane di Falerone, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
636 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
818 €/m² e
920 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.290 €/m²) e per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falerone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piane di Falerone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piane di Falerone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
985 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falerone in zona Piane di Falerone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A&G AGENZIA IMMOBILIARE DI ERCOLI GILDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con terrazza da ristrutturare con balcone con riscaldamento autonomo
Casa singola con ampia corte e garage in vendita a Falerone, provincia di Fermo, regione Marche, Italia. Questa affascinante casa singola si sviluppa su quattro livelli, offrendo ampi spazi abitativi e funzionali, adatti alle esigenze di una famiglia […]
