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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falerone in zona Piane di Falerone a 252.000 € (cod.6538ba6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falerone in zona Piane di Falerone, la richiesta di 252.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Leali) a
252.000 € per una
superficie commerciale di
407 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
619 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
808 €/m² e
920 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Piane di Falerone (da 625 €/m² a 1.270 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Falerone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piane di Falerone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piane di Falerone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
975 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falerone in zona Piane di Falerone
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Foto 2 annuncio Appartamento in Viale della Repubblica, Falerone di 407 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Viale della Repubblica, Falerone di 407 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Viale della Repubblica, Falerone di 407 m² in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in Viale della Repubblica, Falerone di 407 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con ascensore
VENDESI n.4 APPARTAMENTI n Località Piane di Falerone allo stato GREZZO di 406,80 mq Totali ai Piani 1° e 2° con Ascensore, n.6 Terrazzi di 53,40 mq Totali e Soffitta di 24 mq Totali i. I Piani sono composti da: - Piano 1° di 203,40 mq a uro 600 al […]
