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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falerone in zona Piane di Falerone a 99.000 € (cod.652a2c65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falerone in zona Piane di Falerone, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Re Casa Immobiliare S.R.L.) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
902 €/m² e
1.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANE DI FALERONE E DINTORNI) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.305 €/m²) e per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falerone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piane di Falerone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piane di Falerone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,44%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falerone in zona Piane di Falerone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re Casa Immobiliare S.R.L.
Via circonvallazione clementina 40, Servigliano (FM)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
L'Agenzia Immobiliare Re Casa di Servigliano propone in VENDITA appartamento nel Comune di Falerone, localit piane, in provincia di Fermo, nelle Marche. Appartamento sito al piano primo di una palazzina composta da 4 unit abitative con due ingressi separati e non servita da ascensore. Soluzione di circa 120 metri quadrati pi terrazzo composta da: ingresso su corridoio, locale retro cucina, sala da pranzo con salone, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, un bagno con finestra e doccia. L'appartamento si presenta in buone condizioni, dispone di doppi vetri in tutte le finestre e parquet nel reparto notte. Completano la propriet al piano seminterrato un locale ad uso cantina di circa 20 metri quadrati. - SC9543531
