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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Falerone in zona Piane di Falerone a 190.000 € (cod.652a2c4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Falerone Piane di Falerone, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Re Casa Immobiliare S.R.L.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
858 €/m² e
948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANE DI FALERONE E DINTORNI) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 1.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falerone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piane di Falerone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piane di Falerone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
820 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Falerone in zona Piane di Falerone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re Casa Immobiliare S.R.L.
Via circonvallazione clementina 40, Servigliano (FM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
L'agenzia Re Casa Immobiliare snc di Servigliano propone in vendita casa nel comune di Falerone in provincia di Fermo, nelle Marche. L'unit abitativa sita nella zona centrale di piane di Falerone, da dove possibile raggiungere a piedi tutti i principali servizi, ed composta da due unit abitative entrambi con ingressi autonomi, una al piano terra ed una al piano primo con due garage esterni ed una corte di pertinenza. L'unit del primo piano avente una superficie di circa 100 mq pi terrazzino si accede da un portoncino al piano terra con una scala di comunicazione, con ingresso su corridoio di distribuzione dove troviamo un locale cucina, un salone, due camere da letto e bagno finestrato. la soluzione al piano terra con una superficie di circa 90 mq, gode di ingresso su corridoio centrale, con un unico locale soggiorno cucina con camino, due camere e due bagni. L'immobile nel suo insieme si presenta in buono stato di conservazione in quanto la soluzione al piano primo viene utilizzata come residenza estiva dalla propriet, dove regolarmente sono state eseguite tutte le dovute accortezze e migliorie per rendere l'unit accogliente al loro arrivo, mentre quella del piano terra si presenta priva di ogni mobilio, con i due bagni di recente ristrutturati. Completano la propriet due garage esterni con ingressi separati aventi una superficie di circa 70 mq totali. La soluzione si presenta come un ottima situazioni per coloro che avessero bisogno di due unit abitative, sita in zona servita e vicina ad ogni servizio. - SC9543517
