Casa indipendente in vendita a Falerone a 1.500.000 € (cod.64ee7a5b)

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione con caminetto

Villa Varano - Casale Villa splendidamente ristrutturato con accessori, giardino con piscina e terreno agricolo pertinenziale adiacente. La proprietà sorge in posizione panoramicissima con esposizione dominante a sud. La vista si apre sulle campagne circostanti fino al magnifico scenario in lontananza dei Monti Sibillini. Bellissime albe e splendidi tramonti. Si giugne alla proprietà percorrendo una comoda strada comunale. Il centro del paese dista pochi minuti percorribili anche a piedi. Dalla strada comunale si accede tramite cancello all’area parcheggio e al car port. Il giardino è delimitato da una recinzione con alta siepe per una dimensione di circa 3000 mq, il resto del terreno adiacente il giardino è in leggera pendenza e potrebbe essere usato come ampliamente del giardino stesso o altre colture (es vigneto, uliveto, frutteto, tartufaia, pascolo…). Una scalinata in pietra accede all’ingresso principale della villa coperto con una pensilina trasparente e ferro battuto, l’intorno della villa tutto sistemato con marciapiede in terracotta. Tutto appare perfettamente curato e ben progettato. Il giardino appare come un vero angolo di paradiso, ricchissimo di diverse specie arboree sempre verdi, autoctone, alberi da frutto, ulivi, cipressi. Una bellissima piscina 5 x 10, circondata da un solarium in terracotta e bordata con pietra di Trani, accanto alla piscina uno spazio porticato con camino e diverse aree per svago e relax. La piscina è dotata di copertura estiva elettrificata e invernale, pompa di calore per il riscaldamento dell’acqua. Nel giardino, accanto all’area parcheggio, un deposito cantina/garage di circa 25 mq., un car port coperto con pannelli fotovoltaici. E ampia legnaia. Villa Varano sorge su due piani per una superficie di 303 mq lordi, più un portico di 40 mq. e il terrazzo panoramico sovrastante di circa 33 mq. Il Piano Terra si apre con un ampio atrio d’ingresso. Alla sua destra la scala in pietra di Trani che conduce al piano superiore, alla zona notte. L’atrio distribuisce all’ampi[…]