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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Falerone in zona Piane di Falerone a 220.000 € (cod.64db4fba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Falerone Piane di Falerone, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
709 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
800 €/m² e
883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANE DI FALERONE E DINTORNI) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falerone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piane di Falerone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
765 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Falerone in zona Piane di Falerone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FM IMMOBILIARE DI FORESI MAYLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Piane di Falerone casa bifamiliare per un totale di 310 mq composta da: piano terra c. a 160 mq ristrutturato al momento accatastato commerciale ( si puo' trasformare in civile abitazione con ingresso indipendente, piano primo ingresso indipendente c.a 160 mq , garage al piano di c.a 30 mq corte oltre i 400 mq
