L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Falerone in zona Piane di Falerone a 252.000 € (cod.64cdbea7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Falerone in zona Piane di Falerone, la richiesta di 252.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Leali) a 252.000 € per una superficie commerciale di 407 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 619 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 881 €/m² e 978 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Piane di Falerone (da 615 €/m² a 1.170 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Falerone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piane di Falerone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 930 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

•  Sito Istituzionale: Falerone
•  Wikipedia: Falerone
•  Mercato Immobiliare a Falerone
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Piane di Falerone