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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falerone in zona Piane di Falerone a 175.000 € (cod.649efafa)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Falerone in zona Piane di Falerone, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Re Casa Immobiliare S.R.L.) a 175.000 € per una superficie commerciale di 174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1005 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.005 €/m² e 1.119 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANE DI FALERONE E DINTORNI) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.185 €/m²) e per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Falerone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piane di Falerone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 920 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
174 m²
Prezzo al m²:
1005 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Falerone (FM)
Zona OMI:
D1 (PIANE DI FALERONE E DINTORNI)
Indirizzo:
Piane di Falerone
Pubblicato:
ven 8 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo Re Casa Immobiliare S.R.L.

Re Casa Immobiliare S.R.L.

Via circonvallazione clementina 40, Servigliano (FM)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione

L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento a Piane di Falerone di recente costruzione. Appartamento in vendita a Piane di Falerone a pochi minuti da Servigliano e da Piane di Monegiorgio. Appartamento duplex di complessivi 130 metri quadri, su due livelli piano secondo e piano terzo, più balconi di circa 50 metri quadri totali circa. Completa la proprietà ampio garage di circa 30 metri quadri. Appartamento al piano secondo composto da ingresso con ampio soggiorno cucina, camera matrimoniale e bagno, collegato internamento con piano terzo ove è presente la zona notte formata da due camere e un bagno e per tutta la lunghezza dell'appartmento ampo terrazzo

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