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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Falerone in zona Piane di Falerone a 250.000 € (cod.649efa5a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Falerone Piane di Falerone, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Re Casa Immobiliare S.R.L.) a 250.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1041 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 865 €/m² e 975 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANE DI FALERONE E DINTORNI) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Falerone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerone, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piane di Falerone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 775 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
1041 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Falerone (FM)
Zona OMI:
D1 (PIANE DI FALERONE E DINTORNI)
Indirizzo:
Piane di Falerone
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Re Casa Immobiliare S.R.L.

Re Casa Immobiliare S.R.L.

Via circonvallazione clementina 40, Servigliano (FM)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cucina abitabile

L'agenzia Re Casa Immobiliare di Servigliano propone in vendita casa singola sita nel Comune di Falerone in provincia di Fermo nelle Marche. L'unità immobiliare è sita nel cuore di piane di Falerone, in posizione centrale, da dove è possibile raggiungere a piedi tutti i principali servizi principali, pronta per essere abitata fin da subito considerando il suo ottimo stato di manutenzione e conservazione. La casa ha una bellissima scala che mette in comunicazione il piano terra e la parte abitativa del primo piano di circa 100 mq costituita da una cucina abitabile, un dietro cucina, una sala da pranzo ed una zona notte con due camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia di recente rifacimento. Al piano terra troviamo un rustico con cucina e salone, un bagno lavanderia, il locale caldaia, ed un garage di 40 mq circa, mentre al piano secondo un locale sottotetto di 100 mq circa. Sull'immobile vengono eseguiti regolari interventi di manutenzione interna ed esterna per la perfetta funzionalità dello stesso, gli infissi del piano terra e le persiane del primo piano sono nuove. La casa ha un giardino perimetrale recintato con cancello pedonale e passo carrabile per le auto, un bellissimo Cedro del Libano ed una recinzione con muro ed inferriate sul lato della strada e rete perimetrale sul confine. Ottima soluzione per famiglie numerose alla ricerca di una casa singola al centro di tutti i servizi

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