Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falerone in zona Piane di Falerone a 175.000 € (cod.63993bed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falerone in zona Piane di Falerone, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1005 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
960 €/m² e
1.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANE DI FALERONE E DINTORNI) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.125 €/m²) e per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falerone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piane di Falerone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
860 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Falerone in zona Piane di Falerone
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a Falerone
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a Falerone
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a Falerone
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a Falerone
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento a Piane di Falerone di recente costruzione. Appartamento in vendita a Piane di Falerone a pochi minuti da Servigliano e da Piane di Monegiorgio. Appartamento duplex di complessivi 130 metri quadri, su due livelli piano secondo e piano terzo, più balconi di circa 50 metri quadri totali circa. Completa la proprietà ampio garage di circa 30 metri quadri. Appartamento al piano secondo composto da ingresso con ampio soggiorno cucina, camera matrimoniale e bagno, collegato internamento con piano terzo ove è presente la zona notte formata da due camere e un bagno e per tutta la lunghezza dell'appartmento ampo terrazzo
