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Terreno agricolo in vendita a Campofilone a 14.620 € (cod.65b56481)
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Mercato immobiliare a Campofilone
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terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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terreno agricolo in vendita a Campofilone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno agricolo in asta a Campofilone (FM) – Contrada Montecamauro (CAP 63016) Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Campofilone, lungo la strada comunale Contrada Montecamauro, a circa 2 km dalla Marina di Campofilone. L'area è rurale, immersa in un contesto agricolo, con servizi di urbanizzazione primaria presenti nelle zone limitrofe. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie commerciale complessiva di 17.535 mq. Si accede agevolmente dalla strada comunale Montecamauro. Il terreno è disposto prevalentemente a nord-est; il primo tratto è pianeggiante e ospita circa 25 piante di ulivo. Il secondo tratto presenta pendenze comprese tra il 20% e il 30%, mentre la parte finale è boscosa. Il terreno non è coltivato da diversi anni e necessita di pratiche agronomiche per ripristinarne la produttività potenziale. Lo stato di manutenzione del terreno è al di sotto della media. Caratteristiche e dotazioni Il terreno include aree destinate a vigneto e oliveto (sebbene l'impianto sia da effettuare o ripristinare) e seminativo. Le sistemazioni agrarie sono da effettuare, con colture erbacee non presenti ma possibili, arboree (uliveto) e una piccola parte di selvicoltura. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti La zona è rurale e agricola, con buona esposizione e panoramicità nella media. L'accesso diretto alla viabilità comunale è un vantaggio. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 26.000,00 Offerta minima: € 14.625,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 14/07/2026 Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso agevole da strada comunale • Presenza di ulivi • Conformità edilizia e urbanistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e[…]
