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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campofilone a 200.000 € (cod.653b3e95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campofilone, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.702 €/m² e
1.980 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.945 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 2.875 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Campofilone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campofilone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vivere in Valdaso - LU.SI. CONSULTING SRLS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In Marina di Campofilone località San Giuseppe, nel comune di Campofilone (FM), EBM Property Solutions propone tre villini indipendenti con giardino, inseriti in un contesto collinare residenziale ordinato e riservato, a circa 650 metri dalla spiaggia e a breve distanza da Pedaso (Bandiera Blu), Grottammare e San Benedetto del Tronto. La localizzazione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, poiché consente di vivere a pochi passi dal mare beneficiando al tempo stesso della tranquillità, del verde e della migliore qualità abitativa tipica delle prime colline, lontano dalle criticità e dalla congestione delle località costiere più urbanizzate. Ciascun villino ha una superficie complessiva di circa 150 mq calpestabili ed è strutturato in modo particolarmente interessante e flessibile: ogni edificio è composto da due unità immobiliari completamente indipendenti, una per piano, con accessi autonomi e distribuzioni interne sostanzialmente speculari. Questa configurazione consente un utilizzo estremamente versatile dell immobile, risultando ideale sia per nuclei familiari che desiderano abitazioni distinte ma contigue, sia per soluzioni abitative plurifamiliari, sia per chi cerca indipendenza reale all interno della stessa proprietà. L unità al piano terra dispone di spazi interni ben organizzati, con zona giorno e zona notte già presenti sullo stesso livello, e gode di un rapporto diretto con l esterno grazie al portico di circa 15 mq e al giardino privato esclusivo, elemento di grande valore per la vivibilità quotidiana. L unità al piano primo, anch essa autonoma e indipendente, ripropone una distribuzione funzionale analoga degli ambienti interni e si distingue per la presenza del balcone/terrazza di circa 15 mq, unico livello dotato di affaccio sopraelevato, che valorizza ulteriormente luminosità e apertura verso il contesto circostante e la vista mare. Ogni villino è completato da ampio giardino di proprietà, con superfici particolarmente generose che variano da circa 487 mq a 498 mq[…]
