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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campofilone a 370.000 € (cod.65177406)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campofilone, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1321 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
957 €/m² e
1.109 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campofilone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campofilone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campofilone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Sergio Ulissi
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile
Casa indipendente con giardino – Campofilone (FM) In zona collinare tranquilla e panoramica, a soli 2 km da Campofilone e 5 km dal mare, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio giardino privato. L'immobile è composto da tre unità abitative, per un totale di circa 280 mq, così suddivisi: Piano Terra – 70 mq (nuovo): • ampio living open space • 1 bagno Piano Terra – 108 mq: • soggiorno • cucina abitabile • 1 camera matrimoniale • 1 bagno completo con doccia • lavanderia • 1 bagno di servizio Piano Primo – 105 mq: • soggiorno con cucina • 2 camere matrimoniali • 1 camera singola • 1 bagno Possibilità di ricollegare internamente i piani (la scala può essere ripristinata senza interventi strutturali), ideale sia come unica grande abitazione che per chi necessita di più unità indipendenti anche per finalità turistico-ricettive. Esterni e pertinenze: • terreno di circa 1.250 mq (giardino attrezzato + orto con pozzo e cisterna) • proprietà completamente recintata • 2 ingressi: carrabile e pedonale • portico coperto ideale per pranzi e relax all'aperto Efficienza energetica: • impianto fotovoltaico da 6 kW installato sul tetto Soluzione perfetta per chi desidera una casa indipendente in contesto verde e silenzioso, a breve distanza dai servizi e dalla costa. Contattaci per maggiori info e per programmare una visita: + 3357639105
