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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campofilone a 170.000 € (cod.640a4938)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campofilone, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2833 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.846 €/m² e 2.094 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campofilone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campofilone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
2833 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Campofilone (FM)
Zona OMI:
E1 (MARINA DI CAMPOFILONE E DINTORNI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 28 marzo 2024

PROPOSTO DA:

Con-Tatto Immobiliare di Palestini Francesco

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con angolo cottura

Siamo lieti di proporvi in vendita esclusiva un appartamento sito a Marina di Campofilone in posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi.<br><br>L'immobile è attualmente dato in locazione e garantisce una buona rendita annuale.<br><br>Costruito nel 2010, l'appartamento è stato progettato con materiali di alta qualità e finiture moderne.La sua metratura di 60 m² lo rende il perfetto compromesso tra spazio e funzionalità.<br><br>L'immobile dispone di ingresso indipendente su giardino privato con annessa scala esterna di accesso all'unità abitativa, internamente è diviso come segue:<br>Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, ben illuminato dalle grandi finestre che si affacciano su ampio terrazzo abitabile con splendida vista sul mare Adriatico, disimpegno di accesso alla zona notte, camera da letto spaziosa e accogliente, con un'ampia finestra che regala una piacevole vista panoramica, bagno finestrato con doccia<br><br>L'immobile viene venduto completamente arredato, offrendo la possibilità di entrare subito a vivere senza alcun bisogno di ristrutturazione.<br><br>Gli arredi, moderni ed eleganti, si integrano perfettamente con lo stile dell'appartamento, rendendolo ancora più accogliente e confortevole.Inoltre, l'appartamento gode di un'ottima esposizione al sole, garantendo una luminosità naturale durante tutto il giorno.<br><br>L'edificio dispone anche di un comodo garage.<br> <br>In sintesi, questo appartamento in vendita a Marina di Campofilone rappresenta un'ottima opportunità di investimento o di acquisto per chi desidera una casa moderna, confortevole e pronta all'uso, in una posizione strategica vicino agli ingressi autostradali.<br> <br>Non vi resta che contattarci 392-8014078 o contattoimmobiliare85@gmail.com

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