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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amandola in zona Colle San Fortunato a 60.000 € (cod.663ce494)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Amandola Colle San Fortunato, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
812 €/m² e
979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIMETRALE AL CAPOLUOGO E ZONE DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Amandola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amandola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Tasso, ma anche la zona di Colle San Fortunato è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle San Fortunato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
840 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
Invece i prezzi per la zona di Colle San Fortunato (+1,77%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Amandola in zona Colle San Fortunato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A&G AGENZIA IMMOBILIARE DI ERCOLI GILDO
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo con ascensore
Mansarda del sole" al 4 piano con ascensore e garage, vendesi ad Amandola, Fermo, Marche, Italia. Nelle immediate vicinanze del centro , in un gradevole condominio, abbracciato dalla bellezza di un panorama a 360? ? disponibile questa ampia e confortevole mansarda composta da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e due ripostigli. L'unit? abitativa ? molto luminosa ? dotata di impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo, recentemente ? stata ripulita e sistemato il tetto condominiale. Il condominio ? dotato di ascensore e gode di un ampio spazio condominiale dove parcheggiare . Ottimo acquisto sia per uso vacanze che come residenti. L'unit? abitativa viene venduta completa di parziale arredo, i servizi idrici, elettrici e di riscaldamento, sono tutti collegati ed attivi
