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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amandola a 185.000 € (cod.663ce468)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Amandola, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1156 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
772 €/m² e
934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIMETRALE AL CAPOLUOGO E ZONE DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Amandola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amandola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Tasso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Amandola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A&G AGENZIA IMMOBILIARE DI ERCOLI GILDO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con balcone con garage con riscaldamento autonomo con terrazza di recente costruzione con ascensore
Appartamento con terrazzo panoramico in vendita ad Amandola. Nel cuore del paese di Amandola, all?interno del suggestivo Parco Nazionale dei Monti Sibillini, proponiamo in vendita un appartamento di pregio situato al piano terra, a soli 50 km dalla costa adriatica. Il paese ? oggi riconosciuto come la ?Porta dei Sibillini?, celebre per le sue tradizioni, la qualit? della vita e il patrimonio architettonico. Caratteristiche dell?immobile: L?abitazione, realizzata nel 2000, ? stata progettata per garantire comfort e funzionalit?, integrandosi con equilibrio nel contesto del paese circostante. L'appartamento ? posto al piano terra con ingresso autonomo, elimina completamente le barriere architettoniche, la presenza di un piano seminterrato assicura eccellente isolamento acustico e termico Superficie complessiva incluso terrazzo e portico : circa 160 mq Locali: 6 Camere da letto: 3 Bagni: 2 Ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti Spazi esterni e comfort: L?appartamento dispone di un ampio terrazzo panoramico, dal quale si ammira il paesaggio e le prime alture dei Sibillini, oltre a un piccolo angolo verde privato, perfetti per momenti di relax all?aperto. La cucina abitabile, parzialmente arredata, ? dotata di infissi in legno con doppio vetro. Il riscaldamento autonomo a pavimento, alimentato a metano, garantisce un comfort termico costante durante tutto l?anno. Pertinenze e dotazioni: Posto auto coperto Ascensore condominiale Immobile in ottimo stato di conservazione Un contesto ricco di storia e qualit? della vita. Amandola offre un equilibrio raro tra natura, cultura e servizi. Tra i punti di interesse: la Piazza Risorgimento, fulcro della vita cittadina la Chiesa di Sant?Agostino, con pregevoli affreschi il Teatro La Fenice, elegante struttura ottocentesca il Lago di San Ruffino, ideale per attivit? outdoor La posizione dell?immobile consente di vivere in un ambiente tranquillo, immerso nella storia, pur rimanendo vicino a tutti i servizi essenziali. Una proposta di valore […]
