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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Amandola in zona Paterno a 195.000 € (cod.6621572a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Amandola in zona Paterno, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
673 €/m² e
958 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amandola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amandola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Tasso, mentre la zona di Paterno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Amandola in zona Paterno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con caminetto da ristrutturare per vacanza
Casa Paterno, abitazione indipendente completamente restaurata con piccolo accessorio da ristrutturare e sua corte di pertinenza di circa 500 mq. Nel cuore del Parco dei Monti Sibillini, in un piccolo antichissimo borgo a soli 5 chilometri dal centro di Amandola, comune di origine medievale in provincia di Fermo, edificio abitativo su tre piani completamete ristrutturato con pertinenziale piccolo accessorio che se si vuole si può ricostruire come piccola dependance o lasciare nello stato attuale. Al piccolo accessorio è aderente un piccola corte. Alla proprietà si arriva percorrendo la comoda e sempre ben mantenuta strada comunale che la separa dal centro per una percorrenza auto di circa 5 minuti. L’auto si può parcheggiare nella vicina corte comune o in sua prossimità. L’edifcio è stato recentemente ritrutturato nel pieno rispetto delle più recenti norme strutturali antisimiche e finito con materiali costruttivi di pregio, bellissimi pavimenti di ceramica e parquet, ottimi rivestimenti in ceramica nei bagni e in cucina, infissi in legno con vetro camera per contribuire al miglioramento della pretazione ergetica, e zanzariere in ognua di esse porta d’ingresso inclusa. Così come l’abitazione è stata dotata di impianti elettrico, termico ed idraulico e connessione internet di ultima generazione. Il riscaldamento ottenuto con il gas metano e un camino a legna, gli scarichi collegati alla fognatura del piccolo borgo. L’abitazione che è esposta in posizione panoramica con vista prevalentemente a sud-ovest, si sviluppa su tre piani. Al piano terra ingresso/soggiorno/pranzo con camino, disimpego, bagno con doccia/lavanderia e locale ripostiglio centrale termica/dispensa. Al piano primo soggiorno e camera da letto con toilette. Al piano secondo un disimpegno distribuisce alla camera da letto con finestra alla romana con bellissima vista sulla natura circostante e i Monti Sibillini, piccolo locale pluriuso che si può usare come cameretta singola, bagno con doccia. Totale superficie utile mq. 109. La dimora non è […]
