Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amandola in zona Colle San Fortunato a 54.000 € (cod.6606011b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Amandola Colle San Fortunato, la richiesta di 54.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
54.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
710 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
780 €/m² e
869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIMETRALE AL CAPOLUOGO E ZONE DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amandola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amandola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle San Fortunato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle San Fortunato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
810 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
Invece i prezzi per la zona di Colle San Fortunato (-12,47%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Amandola in zona Colle San Fortunato
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A&G AGENZIA IMMOBILIARE DI ERCOLI GILDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Appartamento Il Palazzo in vendita ad Amandola (Fermo), nel cuore delle Marche In posizione centrale e a pochi passi dalla piazza principale del paese, disponibile appartamento in vendita ad Amandola, provincia di Fermo, Marche. Limmobile si trova al terzo piano di un piccolo condominio ed stato ristrutturato recentemente, offrendo ambienti accoglienti e pronti per essere abitati. Lappartamento composto da: ingresso, soggiorno luminoso, sala da pranzo, cucinino, camera matrimoniale, bagno con antibagno, balconi, fondaco. Originariamente limmobile disponeva di due camere matrimoniali, ma una stata trasformata in un ampio e luminoso soggiorno per maggiore comodit. Labitazione si presenta in ottime condizioni, grazie alla ristrutturazione completata a fine 2019. Anche la palazzina stata oggetto di un intervento di riqualificazione esterna nel 2015. La propriet gode inoltre di parcheggi pubblici nelle vicinanze e di un ampio terrazzo condominiale. La posizione particolarmente strategica per chi desidera vivere vicino ai servizi: scuole, negozi, piazza e attivit commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi. Distanze dai principali punti di interesse: Impianti sciistici di Sassotetto: circa 23 km Mare Adriatico (Costa Fermana): circa 50 km Aeroporto di Ancona Falconara Marittima: circa 112 km Questa soluzione rappresenta unottima opportunit per chi cerca un appartamento ristrutturato nelle Marche, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in una delle zone pi suggestive dei Monti Sibillini - SC9258909
