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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Amandola in zona Casa Tasso a 630.000 € (cod.65fdfbcf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Amandola in zona Casa Tasso, la richiesta di 630.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 630.000 € per una superficie commerciale di 550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1145 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 757 €/m² e 956 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.160 €/m²) e per casali (da 775 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Amandola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amandola, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle San Fortunato, mentre nella zona di Casa Tasso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casa Tasso) è pari a 890 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Amandola in zona Casa Tasso

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IN SINTESI

Prezzo:

630.000 €

Superficie:

550 m²

Prezzo al m²:

1145 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Amandola (FM)

Zona OMI:

R1 (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO)

Indirizzo:

Casa Tasso

Pubblicato:

lun 5 gennaio 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione di nuova costruzione

Villa con giardino esclusivo, con terreno annesso, vendesi ad Amandola, Fermo, Marche, Italia. Situata in una posizione dominante nella tranquilla frazione di Casa Tasso, nel Comune di Amandola, questa splendida villa di recente costruzione offre un panorama mozzafiato sulla catena dei Monti Sibillini, con una vista a 360Â°. La proprietÃ , completamente recintata, vanta rifiniture di pregio e un design elegante. LÂ immobile Ã¨ composto da due unitÃ abitative indipendenti di 280 mq ciascuna, che possono essere facilmente unite in unÂ unica grande abitazione. Ogni unitÃ ha ingressi separati, utenze e servizi autonomi, garantendo massima privacy e comfort.Ogni unitÃ abitativa Ã¨ dotata di un sistema di riscaldamento a zone e comprende tre camere da letto matrimoniali, tre bagni, uno studio, un ampio salone con camino, una cucina abitabile, un rustico con camino e un garage autonomo con legnaia e cantina.La villa Ã¨ situata su un terreno di 29.000 mq, circondata da unÂ ampia corte con sistema di illuminazione a zone e comando a distanza. Il giardino Ã¨ arricchito da numerose piante ornamentali, conifere, latifoglie e ulivi, creando un ambiente naturale e rilassante.LÂ accesso alla proprietÃ avviene tramite un grande cancello in ferro battuto con apertura elettronica e videocitofono. I viali alberati sono dotati di un impianto di illuminazione automatica con comando a distanza. LÂ intera villa Ã¨ protetta da un sistema antifurto.Situata ai limiti del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, la villa mantiene un equilibrio armonioso con lÂ ambiente circostante. A ovest, la maestosa presenza dei massicci montuosi offre un contrasto affascinante con i boschi circostanti. Grazie allÂ uso delle migliori tecniche costruttive, la villa si integra perfettamente con i suoni e i colori della natura.Qui, ogni dettaglio Ã¨ pensato per offrire unÂ esperienza sensoriale unica: il fruscio del vento, il rosa dei tramonti, i profumi che cambiano con le stagioni, i cieli blu o stellati e le mille variazioni cromatiche primaveri[…]