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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Amandola a 265.000 € (cod.65f40b9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Amandola, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1210 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
898 €/m² e
1.085 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.235 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Amandola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amandola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle San Fortunato.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Amandola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BASOCU EMANUELA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina per vacanza di nuova costruzione
Nella quiete della campagna di Amandola, in Contrada Monterotto, proponiamo in vendita una casa indipendente che verrà totalmente ricostruita a seguito del sisma, con progetto approvato e totalmente finanziato. Si tratta di una soluzione moderna e sicura, realizzata secondo le più recenti normative antisismiche e con particolare attenzione all’efficienza energetica ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a un agevole collegamento con il centro cittadino e con la viabilità provinciale. L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, con una distribuzione interna razionale che separa in modo funzionale gli ambienti dedicati alla vita quotidiana da quelli destinati al riposo. Al piano terra si apre una zona giorno ampia e accogliente, pensata per ospitare soggiorno e cucina in un ambiente luminoso e facilmente personalizzabile. Sullo stesso livello trovano spazio un bagno, locali di servizio e una comoda cantina, particolarmente utile come deposito, dispensa o ambiente accessorio. Il piano superiore è interamente riservato alla zona notte e comprende tre camere da letto, un secondo bagno, disimpegni ben organizzati e pratici spazi ripostiglio. La disposizione degli ambienti risponde alle esigenze di una famiglia, offrendo stanze regolari, una buona separazione delle funzioni e la possibilità di destinare uno dei locali a studio, camera per gli ospiti o spazio per il lavoro da casa. Il portico coperto, collocato sul fronte principale, impreziosisce l’ingresso e crea un ambiente esterno protetto da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. I prospetti, caratterizzati da linee sobrie e contemporanee, prevedono finiture a intonaco civile, infissi protetti da persiane e una copertura a due falde armoniosamente inserita nel paesaggio circostante. La dotazione tecnologica comprende un impianto fotovoltaico integrato sulla copertura, elemento che contribuisce a ridurre i consumi e i costi di gestione. La completa ricostruzione consente […]
