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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Amandola in zona San Cristoforo a 265.000 € (cod.65f156d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Amandola San Cristoforo, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1261 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
862 €/m² e
1.129 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Amandola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amandola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle San Fortunato, mentre la zona di San Cristoforo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Amandola in zona San Cristoforo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BASOCU EMANUELA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina per vacanza di nuova costruzione
CASA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE AD AMANDOLA, IN FRAZIONE SAN CRISTOFORO Nella quiete della campagna di Amandola, in Contrada Monterotto, proponiamo in vendita una casa indipendente che verr totalmente ricostruita a seguito del sisma, con progetto approvato e totalmente finanziato. Si tratta di una soluzione moderna e sicura, realizzata secondo le pi recenti normative antisismiche e con particolare attenzione allefficienza energetica ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a un agevole collegamento con il centro cittadino e con la viabilit provinciale. Labitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, con una distribuzione interna razionale che separa in modo funzionale gli ambienti dedicati alla vita quotidiana da quelli destinati al riposo. Al piano terra si apre una zona giorno ampia e accogliente, pensata per ospitare soggiorno e cucina in un ambiente luminoso e facilmente personalizzabile. Sullo stesso livello trovano spazio un bagno, locali di servizio e una comoda cantina, particolarmente utile come deposito, dispensa o ambiente accessorio. Il piano superiore interamente riservato alla zona notte e comprende tre camere da letto, un secondo bagno, disimpegni ben organizzati e pratici spazi ripostiglio. La disposizione degli ambienti risponde alle esigenze di una famiglia, offrendo stanze regolari, una buona separazione delle funzioni e la possibilit di destinare uno dei locali a studio, camera per gli ospiti o spazio per il lavoro da casa. Il portico coperto, collocato sul fronte principale, impreziosisce lingresso e crea un ambiente esterno protetto da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi allaperto o momenti di relax. I prospetti, caratterizzati da linee sobrie e contemporanee, prevedono finiture a intonaco civile, infissi protetti da persiane e una copertura a due falde armoniosamente inserita nel paesaggio circostante. La dotazione tecnologica comprende un impianto fotovoltaico integrato sulla copertura, elemento che contribuisce a ridurre[…]
