Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amandola in zona Colle San Fortunato a 180.000 € (cod.65d57279)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Amandola Colle San Fortunato, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
833 €/m² e
924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIMETRALE AL CAPOLUOGO E ZONE DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 695 €/m² a 970 €/m²) e per case indipendenti (da 560 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Amandola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amandola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle San Fortunato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle San Fortunato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
840 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,56%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Amandola in zona Colle San Fortunato
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A&G AGENZIA IMMOBILIARE DI ERCOLI GILDO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con garage con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo da ristrutturare con ascensore
Appartamento in Vendita ad Amandola con Garage – Centro Città, Marche | Occasione Imperdibile Cerchi un appartamento in vendita ad Amandola (FM), moderno, luminoso e dotato di garage? Proponiamo un elegante appartamento di circa 100 mq, situato nel centro di Amandola, in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi principali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nelle Marche, tra natura, qualità della vita e comfort abitativo. Amandola è una delle località più apprezzate del territorio, grazie alla vicinanza con il Parco Nazionale dei Monti Sibillini e al facile collegamento con il mare Adriatico e città come San Benedetto del Tronto, Grottammare e Ascoli Piceno. Un contesto perfetto per chi cerca una casa in vendita nelle Marche che unisca tranquillità, servizi e bellezze naturali. Appartamento luminoso con veranda e balconi L'immobile, libero da subito, gode di una doppia esposizione est–ovest, che garantisce ambienti luminosi durante tutto il giorno. La presenza di balconi e di una veranda coperta di 30 mq offre spazi esterni vivibili, perfetti per relax, smart working o momenti conviviali. Garage doppio collegato con ascensore Uno dei punti di forza dell'appartamento è il garage doppio di 35 mq, dotato di serranda automatizzata e collegato direttamente al piano tramite ascensore. Un valore aggiunto raro per chi cerca un appartamento con garage in vendita ad Amandola. Caratteristiche dell'appartamento Superficie interna: circa 100 mq Spazi esterni: balconi + veranda coperta di 30 mq Garage doppio di 35 mq con serranda automatizzata Terzo piano in palazzo moderno (anni 2000) con struttura antisismica Riscaldamento autonomo a metano Infissi in legno con doppio vetro Spese condominiali contenute: circa 50 €/mese Distribuzione interna funzionale e moderna L'appartamento è composto da: Ingresso Soggiorno con cucina a vista attrezzata Disimpegno Camera matrimoniale Camera doppia Studio Due bagni Ogni stanza dispone di porte-finestre con accesso ai balconi, garantendo aria, luce […]
