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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amandola in zona Le Piane a 96.000 € (cod.65b89820)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Amandola in zona Le Piane, la richiesta di 96.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
871 €/m² e
1.014 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.045 €/m²) e per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.025 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Amandola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amandola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle San Fortunato, mentre nella zona di Le Piane è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Piane) è pari a
880 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Amandola in zona Le Piane
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
Nel cuore del centro storico di Amandola, a due passi dalla piazza princiopale, casa ristrutturata con annessa cantina. La casa sorge su due livelli, al piano seminterrato soggiorno, cucina, due camere da letto ed un bagno, al piano superiore dove si trova l’ingresso, camera da letto e bagno. Esternamente sulla stessa via prospiciete l’ingresso si trova una larga cantina con ingresso indipedendete, molto caratteristica. La casa è abitabile da subito, tutte le utenze connesse, energia elettrica, servizio idrico, connessione alla rete fognaria, riscaldamento con gas metano
