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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amandola in zona Colle San Fortunato a 120.000 € (cod.65a3b978)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Amandola Colle San Fortunato, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIMETRALE AL CAPOLUOGO E ZONE DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 640 €/m² a 975 €/m²) e per case indipendenti (da 520 €/m² a 915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amandola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amandola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle San Fortunato.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle San Fortunato) è pari a
815 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
Invece i prezzi per la zona di Colle San Fortunato (-11,66%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Amandola in zona Colle San Fortunato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A&G AGENZIA IMMOBILIARE DI ERCOLI GILDO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione
Appartamento di recente costruzione, antisismico, in vendita ad Amandola (FM), Marche, Italia Nel cuore delle affascinanti Marche, nella splendida cittadina di Amandola, si propone in vendita un appartamento di nuova costruzione situato al quarto piano di un prestigioso complesso residenziale con ascensore panoramico. L'immobile, ancora da personalizzare, offre agli acquirenti la possibilit di completarlo secondo i propri gusti. Sono da ultimare i due bagni, la pavimentazione, la tinteggiatura e l'installazione delle porte, lasciando ampia libert di scelta sui materiali e colori. Per facilitare la realizzazione, il proprietario offre uno sconto del 50% sui materiali, permettendo cos una finitura di pregio con un risparmio significativo. Inoltre, disponibile un servizio gratuito di consulenza d'arredo, ideale per chi desidera suggerimenti professionali nella progettazione degli spazi. Caratteristiche dell'immobile: Ampio ingresso con grande soggiorno open-space e angolo cottura, ideale per vivere momenti conviviali. Disimpegno che conduce alla zona notte. Camera matrimoniale luminosa, perfetta per il relax. Camera doppia, ideale per ospiti o famiglia. Cameretta/studio, versatile e adattabile alle proprie esigenze. Due bagni da completare con finiture a scelta. Balconi e due loggiati coperti, spazi esterni vivibili e panoramici. Due posti auto esclusivi, garantendo comodit e sicurezza. Il complesso residenziale suddiviso in tre scale, ciascuna dotata di ascensori panoramici, ed caratterizzato da rifiniture esterne di alta qualit, che ne esaltano leleganza e la modernit. Grazie alla sua posizione strategica e alle possibilit di personalizzazione, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunit di investimento, perfetto per chi desidera una casa moderna in un contesto esclusivo o un immobile di pregio da mettere a reddito. ° Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per visionare lappartamento. - SC9642009
