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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Amandola in zona Le Piane a 165.000 € (cod.65a3b58e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Amandola in zona Le Piane, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1018 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
821 €/m² e
1.005 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 590 €/m² a 1.320 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Amandola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amandola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle San Fortunato, mentre nella zona di Le Piane è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Le Piane) è pari a
815 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Amandola in zona Le Piane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A&G AGENZIA IMMOBILIARE DI ERCOLI GILDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
Casa Callugo, con giardino privato, vendesi in Amandola, Fermo, Marche, Italia. Vivere in un piccolo borgo immersi nelle bellissime vedute dei Sibillini godendo di una graziosa ed elegante casa l'intento di tutti. Di seguito illustro le caratteristiche di questo immobile: trattasi di un vecchio fabbricato ant. 67 che negli anni 95/96 stato oggetto di ristrutturazione che consisteva nella demolizione e ricostruzione dell'edificio utilizzando per i muri portanti in gran parte la pietra esistente, i solai sono in latero cemento , copertura del tetto in coppi con coibentazione ed isolamento. E' stato ricavato un grazioso portico a ridosso della cucina per pranzi estivi con annesso giardino. Le finestre sono in legno verniciato bianco protette da persiane e dotate di vetri termici. Le porte interne in legno massello verniciate bianche, pavimento in mono cottura . La propriet ristrutturata con gusto si compone di un salone con camino, una zona pranzo, una cucina con camino attrezzato per cottura di carni alla brace e porticato, bagno e garage al piano terra , poi da una scala interna si sale al piano primo dove sono state realizzate tre camere ed un bagno. L'accesso alla casa comodo e gode di due entrate carrabili protette da cancelli automatizzati. La propriet gode anche di un ampio spazio condominiale . La propriet viene venduta completa di cucina in muratora e tre armadi nelle camere da letto. Distanza dal paese circa 2 km; distanza dal mare adriatico circa 50 km; distanza dagli inpianti da sci di Sassotetto circa 20 Km; distanza areoporto di Falconara Marittima circa 112 Km. - SC9258881
