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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Amandola a 130.000 € (cod.659ce333)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Amandola, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CELLA-SHIRLEY DI CELLA ANNA RITA) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
852 €/m² e
1.005 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.335 €/m²) e per ville (da 605 €/m² a 1.205 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Amandola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amandola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Amandola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CELLA-SHIRLEY DI CELLA ANNA RITA
Via dei Tiratori, 13, Montefortino (FM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Casa in pietra, ristrutturata, composta da due unità immobiliari, situata vicino alla cittadina di Amandola. Il restauro è stato lasciato a grezzo per permettere di completarle a piacimento. Il primo immobile copre una superficie di 190 mq disposti su due piani, mentre il secondo di 180 mq, una dependance di 100 mq completa la proprietà. La zona della dependance necessita di restauro totale. Le case sono su un terreno di circa 1200 mq, spazio sufficiente per un eventuale piscina e relativo giardino. La proprietà si presta per l affitto come casa uso abitativo. A soli 45 minuti dalla costa Adriatica e vicinanze dei Monti Sibillini ed al Parco Nazionale. Le case possono essere acquistate singolarmente per Euro 130.000 oppure Euro 260.000 per ambedue. Cè la possibilità di acquistare ulteriore terreno. Classe Energetica: Non soggetto
