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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Amandola a 270.000 € (cod.659ce32d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Amandola, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CELLA-SHIRLEY DI CELLA ANNA RITA) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.288 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.210 €/m²) e per casali (da 765 €/m² a 1.660 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Amandola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amandola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle San Fortunato.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Amandola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CELLA-SHIRLEY DI CELLA ANNA RITA
Via dei Tiratori, 13, Montefortino (FM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Rustico sito a pochi minuti dalla cittadina storica di Amandola, con viste a 360°sui Monti Sibillini e sul circondario. La casa, in pietra, è di nuova costruzione ed è stata lasciata da ultimare per dare la possibilità all'acquirente di personalizzarla in base alle proprie esigenze. Si giunge alla proprietà, da una strada bianca, in posizione elevata. Casa di 150 mq, da cui possono scaturire 2 / 3 camere da letto e bagno al primo piano. Il piano terra ha uno spazio aperto per il soggiorno e cucina, che si affacciano su un portico. La costruzione ha tenuto conto di ogni standard vigente ed antisismico, usando materiali di buona qualità. Ampio terreno intorno, che pu essere acquistato e dove si può costruire una bella piscina Extra Info: L aeroporto di Ancona Falconara dista 1 ora di auto , la stazione sciistica a 15 min. ed il mare Adriatico a 45 min. Classe Energetica: Non soggetto
