Appartamento in vendita ad Amandola in zona Colle San Fortunato a 98.000 € (cod.65796aa7)

da ristrutturare con balcone di recente costruzione da ristrutturare

Appartamento di circa 128 mq in posizione isolata e dominante, con vista ampia e suggestiva sui Monti Sibillini e sulle vallate circostanti. E’ posto al piano primo di edificio bifamiliare realizzato agli inizi degli anni ’80, in Via Colle San Fortunato, a pochi minuti dal centro di Amandola. Il contesto è riservato, silenzioso e immerso nel verde, ma comodamente collegato ai principali servizi. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e offre ambienti generosi e ben distribuiti: una sala da pranzo, tinello collegato all’area cucina, tre camere da letto, due bagni e balconi panoramici che valorizzano ulteriormente la posizione dell’immobile. La disposizione interna rispecchia l’impostazione tipica dell’epoca, con corridoio centrale e locali sui due lati. Una soluzione funzionale che, per chi desidera ambienti più aperti, può essere facilmente rivista, a costi contenuti, con interventi mirati sui tramezzi per ottenere una zona giorno più moderna e integrata. Le condizioni manutentive sono particolarmente buone: l’appartamento è abitabile da subito e non richiede lavori. Eventuali interventi riguardano esclusivamente opere di aggiornamento estetico, come l’eventuale rifacimento di uno dei bagni secondo gusto personale. Attualmente l'abitazione è riscaldata con GPL, l'area è comunque metanizzata, con punto di prelievo proprio antistante la recinzione, rendendo così possibile, a costi molto contenuti, un agevole collegamento alla rete di fornitura del metano. Completa la proprietà una corte esterna recintata di circa 1.500 mq in comproprietà con l’unità al piano terra, oltre a terreni agricoli contigui di proprietà esclusiva per circa 1 ettaro. L’immobile si rivolge in primis, come prima casa per chi cerca tranquillità, spazi aperti e metrature comode, senza rinunciare alla vicinanza al centro urbano di Amandola