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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amandola in zona Casa Tasso a 55.000 € (cod.656cac9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Amandola in zona Casa Tasso, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
760 €/m² e
969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amandola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amandola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle San Fortunato, mentre la zona di Casa Tasso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Amandola in zona Casa Tasso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone da ristrutturare con angolo cottura
Amandola, nel borgo di Villa Casa Tasso, proponiamo in vendita appartamento al piano primo all'interno di piccola palazzina realizzata negli anni 80, lo stesso risulta essere completo di comodo ed ampio garage di 27 mq sito al piano seminterrato della palazzina. L'unità immobiliare di 80 mq oltre balcone risulta essere ottimamente suddivisa: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due grandi camere da letto con possibilità in maniera agevole di realizzarne una terza ad oggi uso sala da pranzo, bagno con finestra. Di particolare pregio il posizionamento che, oltre ad una meravigliosa vista panoramica sui Monti Sibillini, garantisce accesso ai principali servizi del comune di Comunanza da cui dista 4 minuti, 3 km e Amandola 9 minuti, 5 km, a soli 14 km dal lago di San Ruffino da cui dista solo 20 minuti di macchina, 47 km dal mare di Pedaso / Porto San Giorgio raggiungibile percorrendo la provinciale valdaso per 45 minuti di auto. Per maggiori informazioni contattateci
